V zastoupení klienta nabízíme k prodeji pozemek - Kbely, Praha - o rozloze 985 m2 Pozemek se nachází na spojnici ulic Hrušovická - Toužimská. Jedná se o pozemek 380/1. Pozemek je dle metropolitního plánu určen k výstavbě pro bydlení - buď rodinného domu či bytového domu. Dle závazného stanoviska vydaného Odborem územního rozvoje Hlavního města Praha je možné využití pozemku: Hlavní využití: Plochy pro bydlení. Přípustné využití: Byty v nebytových domech. Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb. Zastavitelnost dle regulativů daných metropolitním plánem, pro individuální výstavbu RD je to 30%. Regulativy metropolitního plánu budou zaslány zájemcům na emailovou adresu. Elektřina i voda jsou vedeny v blízkosti pozemku stejně jako kanalizace. Z důvodu naplněné kapacity čističky odpadních vod může být přechodně potřeba septiku. V okolí je veškerá infrastruktura, škola, školka, sportoviště, obchody, lékař. V bezprostřední blízkosti pozemku je zastávka autobusu MHD se spojením na Metro C. Pozemek není zatížen žádnou zástavou ani věcným břemenem.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 700 m2 v městské části Praha Kbely - pozemek se nachází na spojnici ulic Hrušovická - Toužimská, přístupný z ulice Hrušovická. Jedná se o pozemek, který vznikne dělením pozemku 380/2 viz přiložený návrh dělení. Pozemek je dle metropolitního plánu určen k výstavbě pro bydlení - buď rodinného domu či bytového domu. Dle závazného stanoviska vydaného Odborem územního rozvoje Hlavního města Praha je možné využití pozemku: Hlavní využití: Plochy pro bydlení. Přípustné využití: Byty v nebytových domech. Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb. Zastavitelnost dle regulativů daných metropolitním plánem, pro individuální výstavbu RD je to 30%. Regulativy metropolitního plánu budou zaslány zájemcům na emailovou adresu. Elektřina i voda jsou vedeny v blízkosti pozemku stejně jako kanalizace. Z důvodu naplněné kapacity čističky odpadních vod může být přechodně potřeba septiku. V okolí je veškerá infrastruktura, škola, školka, sportoviště, obchody, lékař. V bezprostřední blízkosti pozemku je zastávka autobusu MHD se spojením na Metro C. Pozemek není zatížen žádnou zástavou ani věcným břemenem.

Jedinečná investiční příležitost. Na prodej stavební pozemek o výměře 6 tisíc m2 se zemědělskými budovami na krásném místě přímo v centru obce Kostomlaty pod Řípem. Jedná se o prodej na sebe navazujících pozemků o celkové výměře 9.755 m2. V obci je vlakové nádraží, v Praze jste vlakem za hodinu, autem je to cca půl hodina. V okolí krásné lesy a úrodná krajina. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

V zastoupení klienta nabízíme lukrativní pozemek pro výstavbu RD venkovského charakteru v obci Benešovice o celkové výměře 2098 m2. Pozemek je necelé 4 km od centra Přelouče a 20 km od centra Pardubic. Ideální místo pro klidné bydlení nedaleko všech služeb, vzdělávacích institucí, lékařského zázemí, možnosti pracovních příležitostí. Na pozemku je možná výstavba RD a to s následujícími limity dle platného územního plánu: Funkční využití přípustné: 1) stavby a plochy bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím 2) stávající byt. objekty využívané k občasnému nebo rekreačnímu bydlení (chalupy) 3) obchodní zařízení, veřejné stravování, občanské vybavení pro veřejnost, obecní a státní správu, malá ubytovací zařízení, služby nevýrobního charakteru a provozovny sloužící k uspokojování potřeb obyvatel území nerušící rodinné bydlení (ve smyslu platné legislativy) 4) odstavná stání a garáže sloužící potřebě funkčního využití 5) stavby pro individuální rekreaci, které svým vzhledem a účinky na okolí nenaruší obytné a životní prostředí 6) nezbytné plochy technického vybavení 7) liniové stavby technického vybavení 8) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 9) dopravní plochy a zařízení 10) zeleň liniová a plošná 11) vodní plochy a toky 12) dětská hřiště 13) nerušící zařízení drobné výroby a zemědělské výroby (ve smyslu platné legislativy - viz. odůvodnění ÚP) 14) informační, propagační a reklamní stavby Pozemek není zatížen žádným věcným břemenem. Na okraji pozemku je veden vodovod. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace.

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji pozemky v Jincích - katastrální území Běřín. Pozemky o rozloze 15176 m2 se nachází pod lesem, s krásným výhledem do údolí a na krajinu v brdském údolí řeky Litavky ohraničeném vrchy Koníčkem, Ostrým, Plešivcem a Pískem, asi 25 minut od Příbrami. V obci v současné době probíhá několik rekonstrukcí starších objektů a také výstavbě nových nemovitostí. Pozemek je přístupný ze silnice, přes území pozemku vede elektrické vedení.

Stavební pozemky na výstavbu rodinných domů Horní Bečva V zastoupení klienta nabízíme k prodeji 12 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů v krásné lokalitě na Horní Bečvě. Pozemky se nachází nedaleko od centra obce, kde jsou obchody, lékárna, škola, restaurace, zastávka autobusu. Pozemky jsou mezi Rožnovskou Bečvou a lesem, mimo záplavovou oblast, s přístupem na cyklostezku a hlavní silnici - spojení na Rožnov pod Radhoštěm, Ostravu a Slovensko. Pozemky jsou v lokalitě Liščí a budou předány novým vlastníkům s vybudovanými sítěmi - elektřina, voda, kanalizace a také bude zhotovena místní komunikace. Nabízené pozemky jsou na přiloženém plánu dělení označeny následujícími písmeny: G o výměře 1040m2; H o výměře 1129m2; I o výměře 1509m2; J o výměře 1328m2; K o výměře 930m2; L o výměře 2616m2; M o výměře 1088m2; N o výměře 1164m2; P o výměře 1328m2; R o výměře 1626m2; S o výměře 1332m2; T o výměře 1749m2; Dle územního plánu je možné zastavit 40% výměry pozemků a to domy vesnické zástavby dle regulativu CHKO, patrové domy se sedlovou střechou. Maximální výška hřebene střechy je 9m nad úroveň přilehlého terénu. Jednotlivé parcely lze dle územního plánu scelovat do větších celků. Se zájemci bude uzavřena rezervační smlouva, následně bude připravena k podpisu smlouva o smlouvě budoucí, jejíž nedílnou součástí bude smlouva kupní. Kupní smlouvy budou podepsány po vybudování sítí a rozdělení pozemku na výše uvedené parcely. Součástí pozemků bude také dětské hřiště a vodní biotop (malé jezírko). Na vyžádání odešleme odkaz na složku se všemi dokumenty související s územním plánem.

Hledáte klidné místo uprostřed zeleně a přitom toužíte zůstat v Praze? Takové místo najdete v údolí potoka Botiče, nedaleko zámku v Záběhlicích. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 746 m2 v katastrálním území Záběhlice, v minimálně zastavěné lokalitě uprostřed zeleně. Pozemek je výborně udržovaný. Vjezd z veřejné komunikace, na pozemku je postavena garáž - 40m2. Pozemek vzniká rozdělením stávající parcely, majitelé si ponechávají druhou část, kde stojí i jejich nemovitost. Na pozemku je nutné vyvrtat studnu na vodu. Na pozemek je přivedena elektřina (do garáže), za pozemkem je kanalizace (cca 1,5 m) a také je v blízkosti pozemku přiveden plyn, takže lze vybudovat přípojku. Případné prohlídky prosím dohodněte osobně s makléřem.

Stavební pozemek v bezprostřední blízkosti Prahy - Zbuzany V zastoupení klienta nabízíme k prodeji stavební pozemek v okrajové části obce s krásným výhledem do krajiny. Zbuzany mají strategickou polohu v bezprostřední blízkosti hlavního města Prahy a významných komunikací E 50 a D 5 a jsou také velmi dobře dostupné veřejnou dopravou. Nabízený pozemek se nachází na ulici Mramorová, na okolních parcelách byla výstavba ukončena. Pozemek je zasíťovaný, je provedena a zaměřena přípojka vodovodu, přípojka a šachta splaškové vody, připojení elektřiny -pilířek včetně elektroměrné skříňky a HUP. Pozemek je rovinatý, napojen na místní komunikaci o celkové výměře 1059m2. Doplňující funkční regulace: bydlení v rodinných domech. Doplňující prostorová regulace: max. zastavěnost parcely (nadzemními objekty): 35%, minimální zastoupení zeleně: 40%; max. podlažnost: 2 nadzemní podlaží (včetně využitého podkroví - v případě zastřešení šikmou střechou). Provozní regulace: odstav motorových vozidel nutno zajistit na vlastním pozemku. Obec nepředpokládá další velkou expanzi, počet obyvatel ze sčítání v roce 2016 - cca 1300 by se měl zvýšit maximálně na cca 1500 až 1600.