Nenechte si uniknout novinky ze světa realit  

Prodat či neprodat nemovitost
26.11. 2020

Prodat či neprodat – to je to, oč tu běží.

Vrcholí druhá covidová vlna. Vir si s námi pohrává a hluboce nám vstupuje do každodenního života. A je jedno, co vlastně děláme. Já se dnes budu věnovat nemovitostem a pokusím se najít odpověď, alespoň sám pro sebe, zda už si cena nemovitostí sahá na svůj strop. Na jaře, když začala první vlna, hodně kolegů propadalo předčasné panice, bylo velké očekávání, že...

Vrácení přeplatku
1.10. 2020

Vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí

Dne 26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Výše uvedený zákon obsahuje 3 zásadní věci: zrušení daně z nabytí nemovitých věcí: daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem v budoucnosti daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem v minulosti,...

bydlení změny
15.5. 2020

Nejen zrušení předkupního práva, ale i další novinky na realitním trhu

Již v minulém příspěvku jsem se zabýval dlouho očekávanou změnou – zrušení daně z nabytí. Pro připomenutí: Co je velmi důležité, toto osvobození bude platné pro všechny, kdo měl zápis vlastnického práva proveden v prosinci 2019 a později. Přesný termín zápisu vlastnického práva najdete na Listu vlastnictví v sekci E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu. Poptávkovou stranu jistě podpoří velmi překvapivé...

realitní trh
3.5. 2020

Realitní trh v květnu. Postupný návrat k normálu?

Život v naší republice se začíná vracet pomalu do normálních kolejí, bude tomu tak i na realitním trhu? Podíváme-li se na první data z cenových map za uplynulé měsíce, porovnáme-li počet nových nemovitostí k prodeji a k pronájmu na realitních webech a poslední vládní úpravy, které se týkají realit, můžeme být mírně optimističtí – realitní trh se vrací k normálu. Co se týká realizovaných prodejů v posledním období,...

realitní trh
20.4. 2020

Krize jako příležitost pro kvalitativní změnu na realitním trhu

Když jsem se na začátku roku zamýšlel nad možným vývojem cen na realitním trhu, zmiňoval jsem několik faktorů, které pravděpodobně zastaví růst cen nemovitostí. Připomínal jsem hlavně tyto signály: zpomalení ekonomiky v kombinaci s Brexitem a pandemii v Číně. Netušil jsem, že onemocnění COVID-19 bude hrát první housle, stane se katalyzátorem všech nashromážděných (a to i latentních) problémů globálního propojení světa. Ano,...

prodej pozemků Rožnov pod Radhoštěm
12.3. 2020

Investiční příležitost v Rožnově pod Radhoštěm

Hledáte investiční pozemek pro výstavbu několika rodinných domů? Neváhejte a čtěte dál. Nabízím nově pozemky pro výstavbu 8 rodinných domů v Rožnově pod Radhoštěm. Není dnes vůbec jednoduché najít lokalitu pro výstavbu rodinných domů, která se nachází v čisté krajině blízko lesa, a přitom nedaleko centra města. Nabízená lokalita se nachází na sever od centra města Rožnov pod Radhoštěm, na mírném...

prodej pozemků
16.2. 2020

Prodej pozemku. Co vše má vliv na cenu?

Pokud vlastníte pozemek a přemýšlíte o tom, zda ho prodat či počkat, čeká vás celkem zajímavé hledání informací a jejich následné vyhodnocení jako celku. Zajímáme-li se o nemovitost jako je dům, byt, chata, lze veškeré informace najít na katastru nemovitostí. Trochu jinak je tomu u pozemků. Katastr nemovitostí lze brát v případě pozemků jako jeden z možných zdrojů informací. Druhým, stejně významným zdrojem...

rok 2020 vývoj cen nemovitostí
12.2. 2020

Rok 2020. Je výhodné prodat nyní nemovitost?

Vždy na začátku roku se rozhoří vášnivá debata o tom, jak se bude vyvíjet trh s nemovitostmi. Několik let za sebou jsem četl zasvěcené úvahy o tom, že ceny nemovitostí budou zaručeně klesat a mnohé tyto závěry byly podloženy jak přehledem vývoje hypoték, tak i prodlužující se délkou, po kterou zůstávají nemovitosti v nabídce. A ceny neklesaly. Protože tu byly další faktory. Nedostatek nemovitostí, bytů...

daň z nemovitosti
13.1. 2020

Nezapomeňte podat daňové přiznání k dani z nemovitosti do konce ledna 2020

Koupili či prodali jste vloni dům, byt či pozemek? Co musíte udělat v lednu 2020. Jestliže jste v loňském roce koupili či prodali dům, byt v osobním vlastnictví nebo pozemek, je třeba během měsíce ledna na místně příslušném finančním úřadě (dle toho, kde se nemovitost nachází) podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. Kdo je plátcem daně z nemovitosti: Vlastník (majitel) pozemku...

realitní specialista
17.12. 2019

Někdy je dobré se ohlédnout, než se vydáš dál. Aneb můj první rok v realitách.

Čas je neúprosný. Říká se, že měří všem stejně, ale já mám pocit, že nějak zrychluje. V loni v létě jsem přemýšlel, jak dál naložit se svým profesním životem. A zase to zafungovalo! Kdo hledá, najde. Nikdy mě nenapadlo, že zakotvím v realitách, a už vůbec ne, že tuto práci budu mít rád. Byla to velká náhoda, slovo dalo slovo...