(For English please scroll below)

Není úplně běžné, že najdete v rušném velkoměstě dům, který ve Vás vzbudí na jedné straně pozornost, na druhé straně zvědavost. Nejen tím, že stojí v zeleni a ve velmi klidné ulici uprostřed tepoucího města, ale také svým nadčasovým vzhledem, kde můžete cítit dotek prvorepublikové architektury, která se mísí s moderním až futuristickým pojetím stavby. To vše je velmi citlivě zasazeno do svažitého terénu s moderní, zelenou střechou.

Suterén domu, který je částečně zapuštěn do svahu, je vybudován na kvalitně provedených základech. Zastavěná plocha činí velkorysých 200m2.

Již zde začíná komfort pro budoucí majitele, velmi prostorná dvojgaráž, takže do samotné obytné části domu vstoupíte suchou nohou. Další parkovací stání může být před domem.

Za garáží se nachází technická místnost, kde bude uloženo tepelné čerpadlo, zajišťující vytápění a ohřev teplé vody. Dále se tu nachází dvě prostorné místnosti o výměře 28 a 33 m2, ke kterým přináleží sociální zařízení. Tento prostor nabízí široký způsob využití – od skladů až po podnikatelský prostor – masáže, pedikúra atd.

Schodištěm se dostanete do prvního nadzemního podlaží, kde je také hlavní vstup do domu z venkovního zahradního schodiště.

Za zádveřím se nachází šatna a také vstup do pokoje pro návštěvy se samostatným sociálním zařízením.

Samotné srdce domu – srdce denního života – je prostorný obývací pokoj s okny do zahrady, spojený s kuchyní. Bočními dveřmi se dostanete na případnou budoucí terasu, kde si užijete krásné ráno u snídaně či podvečerní posezení.

V tomto patře se nachází ještě dva pokoje, např. dětské pokoje, které mají společné sociální zařízení.

Obývací pokoj je možno případně propojit s jedním z těchto pokojů.

Po schodišti se z obývacího pokoje dostanete do druhého nadzemního patra, kde se nachází osobní prostory majitelů domu. Velká ložnice se šatnou, hlavní prostorná koupelna, pracovna a technická místnost pro pračku a sušičku. Dále je tu druhá ložnice se samostatným sociálním zázemím.

Celý projekt lze snadno upravit na vícegenerační bydlení, kdy prostory prarodičů budou odděleny od bytu a vybaveny vlastním sociálním zázemím, popř kuchyňkou. Nebo zde může být zázemí pro chůvu a společnici dětí.

Také je tu krásný prostor pro vzdušnou pracovnu s výhledem do zahrady a v případě, že zde bude mít majitel i sídlo své firmy, sklepy umožní skladování a distribuci zboží či materiálu.

Nesmírnou výhodou je, že dům může být dokončen dle potřeb a přání nových majitelů, a to nejen co se týká povrchových materiálů, ale i z hlediska prostorového uspořádání, kde naplánované sociální zázemí umožní vytvoření několika nezávislých bytových jednotek. V neposlední řadě je nesporným kladem, že v domě je třeba dodělat závěrečné práce, které mu vdechnou osobitý ráz nových majitelů. Jsou to koupelny, kuchyň, podlahy a schodiště. Tyto čtyři výrazné prvky doladěné novým majitelem učiní z domu jeho domov.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Timeless villa in Strašnice nearing completion

It is not entirely common to find a house in a bustling city that arouses both your attention and curiosity. Not only because it stands in a green and very quiet street in the middle of a vibrant city, but also because of its timeless appearance, where you can feel the touch of First Republic architecture mixed with a modern, even futuristic concept of construction. All this is very sensitively set in sloping terrain, with a modern green roof.

The basement of the house, which is partially embedded in the slope, is built on high-quality foundations. The built-up area is a generous 200 m².

The comfort for future owners begins here, with a very spacious double garage, so you can enter the living area of the house without getting wet. Additional parking spaces are available in front of the house.

Behind the garage is a utility room where a heat pump will be installed to provide heating and hot water. There are also two spacious rooms measuring 28 and 33 m2, which have their own bathroom facilities. This space offers a wide range of uses – from storage to business premises – massage, pedicure, etc.

A staircase leads to the first floor, where there is also the main entrance to the house from the outdoor garden staircase.

Behind the vestibule is a cloakroom and also the entrance to a guest room with separate bathroom facilities.

The heart of the house – the heart of daily life – is a spacious living room with windows overlooking the garden, connected to the kitchen. A side door leads to a future terrace, where you can enjoy a beautiful morning breakfast or an evening get-together.

There are two more rooms on this floor, e.g., children’s rooms, which share a bathroom.

The living room can be connected to one of these rooms if desired.

A staircase leads from the living room to the second floor, where the owners‘ private quarters are located. There is a large bedroom with a walk-in closet, a spacious master bathroom, a study, and a utility room for a washer and dryer. There is also another bedroom with its own bathroom.

The entire project can be easily adapted for multigenerational living, with the grandparents‘ quarters separated from the apartment and equipped with their own bathroom and kitchenette. Alternatively, there could be accommodation for a nanny or children’s companion.

There is also a beautiful space for an airy study with a view of the garden, and if the owner also has their company headquarters here, the cellars can be used for storage and distribution of goods or materials.

An immense advantage is that the house can be completed according to the needs and wishes of the new owners, not only in terms of surface materials, but also in terms of spatial layout, where the planned bathroom facilities will allow for the creation of several independent residential units. Last but not least, it is an indisputable advantage that the house needs to be finished, which will give it the distinctive character of its new owners. These are the bathrooms, kitchen, floors, and staircase. These four distinctive elements, refined by the new owner, will make the house a home.