Vždy na začátku roku se rozhoří vášnivá debata o tom, jak se bude vyvíjet trh s nemovitostmi. Několik let za sebou jsem četl zasvěcené úvahy o tom, že ceny nemovitostí budou zaručeně klesat a mnohé tyto závěry byly podloženy jak přehledem vývoje hypoték, tak i prodlužující se délkou, po kterou zůstávají nemovitosti v nabídce. A ceny neklesaly. Protože tu byly další faktory. Nedostatek nemovitostí, bytů...
Koupili či prodali jste vloni dům, byt či pozemek? Co musíte udělat v lednu 2020. Jestliže jste v loňském roce koupili či prodali dům, byt v osobním vlastnictví nebo pozemek, je třeba během měsíce ledna na místně příslušném finančním úřadě (dle toho, kde se nemovitost nachází) podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. Kdo je plátcem daně z nemovitosti: Vlastník (majitel) pozemku...
Čas je neúprosný. Říká se, že měří všem stejně, ale já mám pocit, že nějak zrychluje. V loni v létě jsem přemýšlel, jak dál naložit se svým profesním životem. A zase to zafungovalo! Kdo hledá, najde. Nikdy mě nenapadlo, že zakotvím v realitách, a už vůbec ne, že tuto práci budu mít rád. Byla to velká náhoda, slovo dalo slovo...
Morava. Pálava. Perná. Také Vám při těchto pojmech na mysl vyvstala synonyma dech beroucí příroda, vinné sklepy, degustace vína, vinohrady? Začali jste přemýšlet o životě na Moravě, o vybudování penzionku, hotýlku, rekreačním středisku, o restauraci s nabídkou lokálních vín? V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji komerční pozemek v katastrálním území obce Perná nedaleko Mikulova, na trase Mikulov – Brno, který je pro podobný investiční...
Chcete bydlet na místě, kde budete obklopeni přírodou a zároveň budete mít po ruce vše potřebné k pohodlnému životu, a navíc Prahu na dosah? Nabízíme exkluzivně v zastoupení našeho klienta pozemek v Jincích, v části obce Běřín, k výstavbě rodinných domů. Pozemek o výměře 15 tisíc metrů se nachází u lesa a je přístupný z veřejné komunikace. Nabízí se z něj krásný výhled do údolí, kde leží městys Jince, a na krajinu, kudy protéká říčka Litavka,...
Sedíte u své večerní kávy, za oknem září hvězdy a Hradčany. Celý výhled působí mocným až magickým dojmem. Za velkým teleskopickým výklopným oknem máte jako na dlani Národní divadlo, Petřín, Pražský hrad, Týnský chrám, Letnou… Tento dokonalý výhled má byt o velikosti 111 m², který se nachází v blízkosti centra Prahy, vše je tu tedy „na dosah ruky“. Byt vznikl rekonstrukcí půdy...
Výběr správného nájemce I když by se dalo říci, že na pronájmu nemovitosti není nic složitého, opak může být pravdou. V novém občanském zákoníku, který je základním kamenem pro nájemní vztah, je postavení nájemce v mnoha aspektech ve výhodnější pozici než v předchozích právních úpravách. Přesto i tady se již blýská na lepší časy, a to prostřednictvím rozsudků Nejvyššího soudu ČR. Co jednoznačně...
Každý vlastník nemovitosti, pokud se rozhodne ji prodat, si přeje, aby jeho prodej byl maximálně úspěšný. Ale co je to vlastně úspěšný prodej nemovitosti? Není to jen cena, i když ta je samozřejmě důležitá. Jsou to další 2 faktory, které tvoří jednotný celek a dosažení každého z nich je předpokladem úspěšného prodeje. Které to jsou? Cena Čas Bezpečnost...
Ráno vstávám s velkým očekáváním a jsem silně nervózní, zda někdo přijde. Ano, udělali jsme z našeho pohledu maximum možného. Od reklamy, příspěvků na téma OPEN HOUSE a kvalitního videa z nabízeného domu. Ale bude to stačit…? Naštěstí jsem měl ráno honičku. Zkontrolovat připravené materiály, sbalit kávovar, malé občerstvení, něco dobrého pro děti a spěchat na Okoř. Byl krásný slunný den, tak jsem...
Před nedávnem, na jednom ze zpravodajských webů, byla publikována série dosti nelichotivých článků o práci realitních makléřů. Mimo jiné autor uváděl, že Open house, nebo třeba nazvěme to „společné prohlídky“, jsou realitními makléři pořádány proto, aby byl na kupujícího vyvinut nepřiměřený tlak, kterým mu chtějí ukázat, jak velký zájem je o danou nemovitost a že mnozí realitní makléři se nezdráhají...